ГУСЕВ, аспирант Московского гуманитарно-экономического института Лизинг представляет собой особую форму финансирования прямых инвестиций. Рынок лизинговых услуг в России имеет большой потенциал. В условиях, когда предприятия постоянно ощущают дефицит оборотных средств, лизинг-это чуть ли не единственная возможность заменить морально устаревшее оборудование. Лизинг - это сложная форма экономических отношений, объединяющая ряд самостоятельных финансовых операций и обеспечивающая существенные преимущества. В лизинг входят такие обязательные элементы, как купля-продажа, аренда, также могут включаться заем, поручение, гарантия, обслуживание и т. Проведенный анализ порядка и правил осуществления лизинговых операций позволил выделить ряд последовательно сменяющих друг друга стадий данной процедуры. Подготовка и обоснование сделки.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО)

Для всех ли хорош лизинг? Но для всех ли хорош лизинг? Может ли убыточное предприятие получить лизинговое финансирование?

Бизнес-план, технико-экономическое обоснование проекта под лизинговую сделку (кроме штучного лизинга автомобилей, оргтехники.

Занимается обслуживание и ремонтами коммунальных сетей в с. Гаровка-1, а также предоставляет услуги транспортировке тепла, водоснабжения, водоотведения населению и прочим организациям находящиеся на территории Ильинского и Ракитнинского сельского поселения. Особенности организации Основными покупателями услуг является население, а также прочие организации.

Связи с тем, что для ремонтных работ привлекался транспорт со стороны, что считалось более затратной частью в смете ремонтных работ, руководство пришло к выводу о необходимости приобретения транспортного средства. Бизнес — идея Предприятие предлагает приобретение в лизинг транспортного средства -экскаватор Штат организации предлагается доукомплектовать на 1 единицу.

В первую очередь, за счёт использования собственного транспорта предполагается существенно уменьшить затратную часть по многим видам ремонта. С другой стороны появиться возможность производить другие работы на договорной основе. Изложив все предпосылки к воплощению бизнес-идеи в жизнь, можно приступить к детальному анализу ситуации Выбор транспорта Экскаватор - его предполагается купить в лизинг Тип транспорта — экскаватор Стоимость — руб. Финансовый анализ предприятия Анализ опираться на статистические данные года.

Предполагается, что количество предоставляемых услуг не уменьшиться и в последующем времени. На основании анализа видно , что предприятие является платёжеспособным. Также необходимо отметить , что оно является монополистом на рынке услуг.

Контакты Документы для получения лизинга: Лизингополучатель должен предоставить в лизинговую компанию определённый список документов. Перечень документов для получения лизинга в лизинговых компаниях очень похож, однако у каждого лизингодателя свой набор документов и требования к их оформлению. Документы, запрашиваемые лизинговой компанией для получения лизинга, можно разделить на две основные группы: К юридическим документам относятся: Юридические документы предоставляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных лизингополучателем в этом случае часто требуется предоставление оригиналов документов для сверки.

Лизингополучателям; Этапы лизинговой сделки Бизнес-план или технико- экономическое обоснование (ТЭО) проекта, включая прогноз прибылей и.

Основным источником информации о перспективном лизингополучателе служат его открытые формы финансовой отчетности. Это не исключает получения дополнительной информации о потенциальном лизингополучателе, заключающегося в определении репутации и степени ответственности лизингополучателя, обеспечения предоставленного имущества гарантиями и др. Лизингодатель может сам предложить поставщика, но в большинстве случаев этот вопрос решает лизингополучатель. Лизингодатель проводит оценку текущей и перспективной платежеспособности клиента, анализ лизингового проекта, выявляет возможности повторной сдачи в лизинг имущества или его продажи.

При большом риске он может требовать от пользователя предоставления гарантий. После тщательного анализа представленных сведений лизинговая компания принимает окончательное решение и доводит его до сведения лизингополучателя письмом, к которому прилагаются общие условия лизингового контракта, а поставщик оборудования информируется о намерении лизинговой компании приобрести оборудование. В этом случае лизингодатель согласовывает с поставщиком цену оборудования, а при необходимости может проверить надежность, производительность и эффективность объекта сделки.

Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового соглашения, высылает лизингодателю письмо с подтверждением-обязательством и подписанным экземпляром общих условий контракта, приложив к нему бланк заказа на оборудование.

Технико-экономическое обоснование деятельности лизинговой компании

Прогнозы Оживление на рынке лизинговых услуг, происходившее в последнем квартале прошлого года, позволяет лизингодателям рассчитывать на дальнейшее восстановление отрасли и даже на некоторый рост. Тем не менее участники рынка не склонны переоценивать перспективы этого года: Основание для этого — частичное восстановление многих отраслей экономики, а также эффект отложенного спроса.

Положительная динамика рынка во второй половине прошлого года позволяет его участникам надеяться на то, что худшие дни позади.

лизинг недвижимости, в том числе возвратный лизинг (с последующим выкупом); бизнес-плана и расчет технико-экономического обоснования сделки;.

В предмете договора указывается имущество, которое будет куплено и передано лизингополучателю во временное пользование, его стоимость, место и сроки поставки, а также участвовал ли лизингодатель в выборе имущества и производителя поставщика. Большое значение, на наш взгляд, имеет указание срока лизинга. Мы считаем, что за дату начала исчисления срока договора должна приниматься дата приёмки имущества пищевым предприятием лизингополучателем.

Порядку поставки и приёмки лизингового имущества, как правило, в договоре лизинга отводится отдельный раздел. В нём отражаются, какие стороны участвуют в приёмке имущества, срок, в течение которого имущество должно бьггь принято. Приёмка имущества оформляется актом приёмки-сдачи, который подписывается всеми сторонами, участвующими в приёмке.

В акте удостоверяется, что поставляемое имущество отвечает всем требованиям, записанным в заявке-наряде, полностью укомплектовано и готово к эксплуатации. Подписывая акт приёмки, пищевое предприятие подтверждает поставку имущества в соответствии с условиями договора лизинга, и с этого момента к нему переходят все права обычного покупателя, кроме права собственности, и риски. В случае обнаружения устранимых дефектов, которые не влияют на нормальное функционирование имущества, лизингополучатель указывает их в акте приёмки-сдачи и согласует с производителем поставщиком сроки их устранения.

Если он не устранит неисправности в указанный в акте срок, то лизингодатель от лица лизингополучателя может потребовать замены объекта лизинга. Невыполнение производителем поставщиком требований лизингодателя даёт основание ему расторгнуть договор купли-продажи. При отказе лизингополучателя принять имущество из-за дефектов, исключающих его нормальное использование, делается соответствующая запись в акте приёмки-сдачи. Кроме того, лизингополучатель должен известить лизингодателя с подробным описанием обнаруженных недостатков.

План маркетинга лизинговых отношений курсовая по маркетингу , Дипломная из Основы маркетинга

Целью финансирования проекта является решение двух основных задач: Лизинговой Компании очень важно получение гарантий своевременного возврата лизинговых платежей, страховой защиты от потерь в результате неисполнения обязательств, наступающего вследствие временной или полной неплатежеспособнос-ти лизингополучателей, отказа лизингополучателя выполнить предусмотренное договором обязательство выкупить лизинговое оборудование по остаточной стоимости и т.

Вопрос о гарантиях является непременной составляющей при заключении любой без исключения лизинговой сделки. При проведении переговоров с потенциальным лизингополучателем Лизинговая Компания стремиться выявить все возможные меры для финансового обеспечения своих рисков.

ческих рисков, в том числе в рамках лизинговой сделки, рассмотрены в работах в основу бизнес-плана и технико-экономического обоснования.

При этом клиенту намеревающемуся оформить такой договор необходимо будет предоставить лизинговой компании определенные документы. Примечательно, что список нужных документов практически одинаков у всех организаций, работающих в этой сфере, однако требования к оформлению таких бумаг у разных компаний могут несколько отличаться.

Документы, необходимые лизинговой компании для заключения сделки можно условно разделить на две основные группы — юридические и финансовые. Юридическая сторона дела В большинство организаций требуется предоставить: В данном случае все нужные юридические бумаги следует предоставлять в виде копий, заверенных нотариусом или лизингополучателем.

Если бумаги заверены только потенциальным клиентом, могут потребоваться оригиналы документов для сверки данных.

Написание бизнес-планов и ТЭО

19"Об ускоренном развитии малого предпринимательства в Чувашской Республике", Республиканской программой государственной поддержки малого предпринимательства в Чувашской Республике на годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 апреля г. , Кабинет Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т: Утвердить прилагаемый Порядок субсидирования лизинговых платежей субъектам малого предпринимательства. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики.

Настоящий Порядок субсидирования лизинговых платежей субъектам малого предпринимательства далее - Порядок разработан в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 3 марта г.

Подготовка и обоснование лизинговой сделки. к нему должны быть приложены технико-экономические обоснования, перечень необходимого положении и перспективах развития в форме бизнес-плана (приложение 13).

Принятие регламентирующих лизинг-законов и экономическая стабилизации слали причиной того, что этот финансовый механизм занимает все более прочное положение и в России. Лизинг - уникальный инвестиционный инструмент, который позволяет осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого предприятия. Лизинг дает возможность получения оборудования ведущих мировых и отечественных производителей без заморозки оборотного капитала.

В классической лизинговой сделке участвуют 3 стороны: Лизингодатель привлекает инвестиции и покупает необходимое лизингополучателю имущество у выбранного им продавца, передает это имущество лизингодателю за определенную плату в пользование на период, соизмеримый со стоимостью имущества. В период действия договора лизингодатель остается собственником имущества, что защищает его интересы как кредитора и снижает риск сделки. По сравнению с другими способами приобретения оборудования лизинг имеет ряд существенных преимуществ.

Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость продукции и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Механизм ускоренной амортизации ведет к сокращению в 3 раза платежей по налогу на имущество, облагаемой базой для которого служит быстро уменьшающаяся стоимость оборудования. По лизинговому договору НДС возмещается со всей суммы платежа, в которую входят также страховые платежи, транспортные услуги, лизинговые проценты.

Лизинговые платежи производятся после установки, наладки и пуска оборудования в эксплуатацию, тем самым лизингополучатель имеет возможность осуществлять платежи из средств, поступающих от реализации продукции, выработанной на полученном оборудовании. Лизинговые платежи осуществляются по фиксированному графику, что позволяет лизингополучателю точно рассчитать бюджет на протяжении всего срока действия договора лизинга и управлять денежными потоками предприятия.

Перспективы развития финансового лизинга в Российской Федерации

Как избежать и как бороться посредством бизнес-плана? Отвечаем в нашем видео-блоге 29 января Как с помощью финансовой модели бизнес плана франчайзеру избежать ошибок при подготовке пакета франшизы для потенциальных франчайзи? Отвечаем на нашем видео-канале 28 января Почему в России банкротится бизнес?

Лизингополучатель должен иметь постоянный, устойчивый бизнес и Процесс осуществления лизинговой сделки можно разбить на несколько Бизнес-план или технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта: для каких.

Анализ основных этапов лизинговых сделок Сделки по финансовому лизингу заключаются обычно на длительный срок — от одного года до 10 лет. Как правило, срок, на который имущество передается в лизинг, совпадает по продолжительности со сроком его полной амортизации. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество хозяйственного пользования. Однако в настоящее время в России лизинговые сделки чаще всего осуществляются с дорогостоящим оборудованием.

Из оборота сделок практически исключены земля, здания, сооружения. Отраслями, наиболее привлекательными для развития финансового лизинга в России, справедливо считаются сельское хозяйство, строительство, тяжелое машиностроение, транспорт особенно авиа- и судоперевозки , торговля, а также малое предпринимательство.

Изучение структуры потребителей лизингового сервиса представляет собою самостоятельную и довольно трудоемкую проблему, решение которой в России на данный момент невозможно, поскольку статистика такой структуры не ведется. В решении этой проблемы большую помощь может оказать изучение опыта других стран, добившихся успехов в совершенствовании механизма лизинговых сделок, с учетом экономических интересов потребителей лизинговых услуг. Во всем мире финансовый лизинг наиболее часто применяется при продаже дорогостоящего оборудования.

Наибольший интерес по данной проблеме для российских потребителей лизинговых услуг представляет опыт Германии — одной из крупнейших стран Европы по оказанию лизинговых услуг. Почти половина импортного оборудования поставляется на российские предприятия из Германии. Большая часть сделок заключается на условиях финансового лизинга.

Список документов лизингополучателя

Выкуп имущества по остаточной стоимости. Подача документов В основе лизинговой сделки лежит информация, связанная, в первую очередь, с лизингополучателем и его финансовым состоянием. Как правило, с этой информацией в виде бизнес-плана инвестиционного проекта, а также с заявкой на определенное имущество приходит потенциальный лизингополучатель к лизингодателю.

Именно анализ этой информации в большей степени предопределяет решение лизингодателя о целесообразности финансирования данного инвестиционного проекта. Список предоставляемых документов длинный, и, если вы хоть раз обращались за кредитом, он вас не удивит. Включает он весь перечень учредительных и финансовых документов компании, подтверждающих ее платежеспособность и наличие гарантий возврата средств лизингодателя.

Работа по теме: Лизинг экономические и правовые основы - Карп М.В., Шабалин Е.М. Глава: Экономическое обоснование эффективности проведения лизинговой сделки (возможно в форме бизнес-плана).

Не все так просто Лизинг. Не все так просто Нынешняя экономическая ситуация в Беларуси благоприятствует лизингу. Многие причины не позволяют предприятиям снизить стоимость продукции. Заводам сложно работать в связи с износом основных фондов и нехваткой оборотных средств. Предприятиям необходима модернизация производства.

Лизинг как форма инвестирования.

Выбирайте оборудование, технику или недвижимость и мы приобретём её для Вас. Вы пользуетесь им, и рассчитываетесь с нами в течение срока договора лизинга. Оформив лизинговую сделку, Вы сможете не только приобрести необходимое Вашему предприятию технологическое оборудование, но и существенно снизить его стоимость, так как технологическое оборудование ввозимое для передачи в лизинг, освобождается от НДС и таможенных пошлин. В течение всего срока лизинга Ваше предприятие будет освобождено от налога на имущество по приобретенному оборудованию.

Размер налогооблагаемой базы по налогу на прибыль уменьшится на размер процентов, выплачиваемых по лизингу.

Подготовка и обоснование лизинговой сделки лизингополучателем. лизинговой сделки, проводит экономическое обоснование, составляет план бизнес-план и подаёт заявку на предоставление имущества в лизинг с пакетом.

Приказы, протоколы и другие документы о назначении руководителя компании и главного бухгалтера, образцы подписей и оттиск печати, копия паспорта руководителя. Справки из банков, где имеются задолженности. Справки из банков, обслуживающих данную фирму, о ежемесячном обороте средств, кредитных счетах за последний год. Поквартальная финансовая отчетность за последних два года. Технико-экономическое обоснование или бизнес-план проекта, где указывается информация: Все регистрационные и финансовые документы, отчетность предприятия предоставляются в виде заверенных печатью и подписью копий.

Лизинговый бизнес